Für Eigentümer
Immobilie vermieten
Die Auswahl des Mieters entscheidet über die nächsten Jahre. Alles davor ist Vorbereitung – und die entscheidet, wer sich überhaupt bewirbt.
Wohnung vermieten
Die Auswahl des Mieters entscheidet über die nächsten Jahre. Alles andere ist Formsache – wenn die Formsache stimmt.
Haus vermieten
Beim Einfamilienhaus zur Miete verschieben sich die Pflichten: Vieles, was in der Wohnung der Vermieter erledigt, übernimmt hier der Mieter – wenn es im Vertrag steht.
Ablauf
Von der Anzeige bis zur Schlüsselübergabe
Mietpreis einordnen
Ich ermittle die ortsübliche Vergleichsmiete und ordne ein, was sich am Markt tatsächlich erzielen lässt.
Unterlagen und Energieausweis
Der Energieausweis ist auch bei Vermietung Pflicht und muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Fehlt er, kümmere ich mich darum.
Vermarktung und Auswahl
Anzeige, Besichtigungen und Vorauswahl. Bonität und Selbstauskunft prüfe ich, bevor ich Ihnen jemanden vorschlage.
Mietvertrag und Übergabe
Rechtssicherer Mietvertrag, Übergabeprotokoll mit Zählerständen und Fotos. Auf Wunsch übernehme ich anschließend die laufende Verwaltung.
Wie viel Miete ist realistisch?
Ich ordne die ortsübliche Vergleichsmiete ein und sage Ihnen, was sich tatsächlich erzielen lässt.