Einfamilien - Mehrfamilienhaus in Ruhiger Dorflage

Beschreibung

Einfamilien - Mehrfamilienhaus in Ruhiger Dorflage

Das Haupthaus bietet eine kürzlich sanierte und renovierte Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Der Rest des Hauses benötigt jedoch eine umfassende Sanierung und Renovierung. Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude, das ebenfalls vollständig renoviert werden muss. Trotz dieser Arbeiten überzeugt das Anwesen durch seine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für zukünftige Projekte bietet.

Haben Sie Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilien zu überzeugen.

Lage: Utenbach, ein charmantes Dorf, liegt malerisch etwa 10 km südöstlich von Naumburg (Saale) an der Wethau und bietet eine perfekte Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an die Bundesstraße 180, die von Naumburg (Saale) nach Zeitz führt, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sorgt die rund 10 Kilometer entfernte Anschlussstelle Osterfeld an der Bundesautobahn 9 für zusätzliche Mobilität.

Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Bahnhof, dessen Bahnstrecke zwischen Schkölen und Zeitz in einen stilvollen Radweg umgewandelt wurde. Dieser Radweg bietet nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung im Freien, sondern auch sichere Routen für leidenschaftliche Radfahrer.

Die Atmosphäre des Dorfes ergänzt sich durch die ruhigen Wohngegenden und die Nähe zur Natur, was ein ideales Lebensumfeld schafft. Hier vereinen sich ländlicher Charme und moderne Errungenschaften, um den Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu bieten.

Weitere Informationen: Rechtshinweis:

Bezüglich der Objektangaben ist Wanderer Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten

Zustand

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung: Heizkörper

Energieträger

Holz, fossile Brennstoffe

Verfügbar

frei ab 01.01.2027

Ausstattung

Energieausweis

• Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.