Einfamilienhaus in Ruhiger Lage!

Beschreibung

Einfamilienhaus in Ruhiger Lage!

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus bietet nicht nur einen Rückzugsort für die gesamte Familie, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der kleine Garten lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. In den meisten Räumen wurden bereits Renovierungen vorgenommen, sodass ein modernes Wohngefühl entsteht. Kleinigkeiten sind zwar noch zu erledigen, doch für handwerklich geschickte Heimwerker stellen diese keinen großen Aufwand dar. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Gemütlichkeit als auch Potential für individuelle Gestaltungen bietet.

Lage: Inmitten der idyllischen Umgebung von Gleicherwiesen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Römhild, bietet dieses Haus eine friedliche Rückzugsmöglichkeit. Die ausgezeichnete Anbindung über gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv. Nur etwa 3,5 Kilometer entfernt erreichen Sie die Stadt Römhild, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Schulen und Kindergärten vorfinden.

Darüber hinaus sind die nächstgelegenen größeren Städte, wie Hildburghausen, in nur 12 Kilometern zu erreichen, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Autobahn A71, die sich in ca. 9 Kilometern Entfernung befindet, erleichtert das Pendeln oder spontane Wochenendausflüge. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen nicht nur einen schnellen Zugang zu urbanen Zentren, sondern auch die Gelegenheit, die weitläufige Natur und die ruhige Dorfgemeinschaft in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Informationen: Zugangsbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich. Zögern Sie nicht, uns über WhatsApp, E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, sich dieses bemerkenswerte Objekt anzusehen und die vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet, zu erkunden. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt!

Beachten Sie bitte, dass unser Angebot unverbindlich ist und ausschließlich für den vorgesehenen Empfänger gedacht. Da wir Ihnen dieses Angebot auf Wunsch unterbreiten, setzen wir voraus, dass Sie sich nicht auf vorherige Kenntnisse des Objektes berufen können. Die Übermittlung des Angebots gilt als mitursächlich, sollte das Objekt später von Ihnen oder Ihren Angehörigen erworben werden. Bei einer Weitergabe an Dritte übernehmen Sie die volle Haftung für die Maklerprovision.

Ein Maklervertrag wird wirksam, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, beispielsweise durch Kontaktaufnahme mit uns oder dem Eigentümer. Die angegebene Provision wird erst fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Dies gilt auch, wenn wir nicht am Vertragsabschluss beteiligt sind.

Hinsichtlich der Objektangaben sind wir auf die Informationen des Eigentümers angewiesen. Daher können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen. Ebenso schließen wir die Haftung für Irrtümer oder Schreibfehler aus. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation; rechtlich bindend ist allein der unterzeichnete Kaufvertrag.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer, die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis zu entrichten. Diese Provision wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Eckdaten

Zustand

teilsaniert

Heizungsart

individuell: Heizkörper

Energieträger

Elektro, Holz, fossile Brennstoffe

Verfügbar

frei ab sofort

Ausstattung

Energieausweis

• Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.