Immobilien-ABC · Buchstabe T

Transmissionswärmeverlust

Wärmeverlust durch die Gebäudehülle aufgrund von Wärmeleitung

Transmissionswärmeverlust bezeichnet den Energieverlust durch Wärmeübertragung über Außenbauteile (Wände, Dach, Fenster, Bodenplatte) von innen nach außen. Bestimmt maßgeblich den Heizenergiebedarf, wird im Energieausweis als H_T-Wert dokumentiert und durch Dämmmaßnahmen reduzierbar.

U-Wert als Kenngröße

Wärmedurchgangskoeffizient: Maß für Wärmedurchlässigkeit, je niedriger desto besser, Einheit W/(m²K). Berechnung aus Schichtaufbau, Wärmeleitfähigkeit und Dicke der Materialien. GEG-Anforderungen: gesetzliche Höchstwerte für Bauteile bei Neubau und Sanierung.

Berechnung

Formel: Transmissionswärmeverlust = U-Wert × Fläche × Temperaturdifferenz (in Watt). Einflussfaktoren: U-Werte der Bauteile, Fläche der Außenhülle, Kompaktheit des Gebäudes, Wärmebrücken. Spezifischer Transmissionswärmeverlust H_T im Energieausweis als Vergleichskennwert.

Bauteile

Außenwände: größte Fläche, erheblicher Verlustanteil, Dämmung sehr wirksam. Dach: Wärme steigt nach oben, hohe Verluste ohne Dämmung, gut zugänglich. Fenster: hohe U-Werte, Dreifachverglasung als Standard. Bodenplatte/Kellerdecke: oft vernachlässigt, aber geringere Temperaturdifferenz zum Erdreich. Wärmebrücken: lokale Schwachstellen, auch Schimmelgefahr.

Reduktionsmaßnahmen

Außenwanddämmung: WDVS, vorgehängte Fassade oder Kerndämmung. Dachdämmung: Zwischensparren, Aufsparren oder oberste Geschossdecke. Fenstertausch: Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung. Kellerdeckendämmung: von unten, kostengünstig mit guter Wirkung. Wärmebrückenoptimierung: konstruktive Verbesserung, Detailplanung wichtig.

Wirtschaftlichkeit

Kosten-Nutzen-Analyse: Investition versus Einsparung, Energiepreisentwicklung berücksichtigen. KfW- und BAFA-Förderung sowie steuerliche Förderung verfügbar. Nebeneffekte: Komfortsteigerung, besserer Schallschutz, Schimmelprävention, Werterhalt der Immobilie.

Siehe auch: Energieausweis , Wärmedämmung , U-Wert